鼓励农民进城买房 鼓励农民进城买房退出宅基地

大家好，今天小编关注到一个比较热门的话题，就是关于鼓励农民进城买房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍鼓励农民进城买房的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么要鼓励农民进城买房？
2. 农民进城买房补贴在哪里申请？

为什么要鼓励农民进城买房？

     一方面是为了应对房地产市场下行压力,挖掘农民购房潜力去库存。

     另一方面也意在试图“以房留人”,缓解当地城镇化率不足、人口流失的状况。

农民进城买房补贴在哪里申请？

到房地产市场管理中心办理购房补贴申请。

补贴申请流程

（一）农民与房地产开发企业签订《商品房买卖合同》后，房地产开发企业到市房地产市场管理中心办理《商品房买卖合同》备案。

（二）房地产开发企业为购房农民开具《增值税普通发票》。

（三）购房农民持《增值税普通发票》和已备案的《商品房买卖合同》到税务部门缴纳契税，取得《税收完税证明》。

（四）购房农民持《商品房买卖合同》《增值税普通发票》《税收完税证明》、身份证、居民户口簿、《农村集体经济组织成员证明》的原件及复印件（A4纸打印），到房地产市场管理中心办理购房补贴申请。

农民进城买房补贴在财政部门申请，一般都是开发商代为申请，补贴资金直接到开发商账户，农民购房时倒扣这部分价款，资金不到农民手中，这是地方政府为了鼓励农民进城买房，消化房产库存的一种刺激政策，在房产疲软时常常出台这样政策。

农民进城购房补贴申请注意事项:

需持身份证件、银行帐号、商品房买卖合同、购房发票及县房管部门发放《预购商品房预告登记证明》等材料向县住建局房管所申请，

财政购房补贴款项县住建局汇总审核.向县财政局申请拨付购房补贴款项

.由县财政局审核拨付款项.再由县住建局统组织发放购房补贴。

农村户口买房补贴政策：

1、农民进城农村宅基耕归集体家定补偿般说3-5万元标准。

2、农民工进城买房前税务局规定首购买90平米住房免征契税，但是2014年5月家台计划取消农业户口意见，所以取消农业户口的农民进城买房税收面没政策优惠补助。

到此，以上就是小编对于鼓励农民进城买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于鼓励农民进城买房的2点解答对大家有用。