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如果哈尔滨子女将房子卖给自己的父母,会产生房屋过户费用、房屋评估费用、房屋中介费用、契税、个人所得税等费用。房屋过户费用为房屋买卖过程中的公证、登记、证书等手续费用;房屋评估费用为评估房屋价值所需的费用;房屋中介费用为中介公司提供服务的费用;契税为房屋买卖价值的3%;个人所得税为卖房所得的20%。因此,在卖房给父母的过程中,需要考虑到这些费用的支出。
哈尔滨子女将房子卖给父母时,需要支付一定的税费和手续费。首先,需要缴纳契税,契税的计算公式为房屋交易总额×1.5%(如房屋交易总额低于20万元,则按20万元计算)。其次,还需要支付房屋过户的公证费、产权证办理费、交易手续费等相关费用。最后,还需要缴纳个人所得税,税率为20%,但是如果满足一定条件,如唯一住房且持有时间超过5年,则可以免征个人所得税。
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