电梯费 电梯费收费标准明细表

内容要点：

• 1、沈阳电梯费收取标准2022
• 2、民法典对电梯费的规定
• 3、物业电梯费收取标准是多少以及物业管理服务费用有哪些
• 4、物业法对电梯费的规定?
• 5、租房电梯费租客出合理吗
• 6、一二三楼电梯费国家规定

沈阳电梯费收取标准2022

1、法律主观：电梯维保费收费标准各地区都有不同，具体要看当地的市场定价。一般是在在每台每年3500元左右。电梯维保费还受梯况好坏、地理位置和具体楼层以及运行速度的影响。

2、电梯费新规定23年；按家庭人数收费：每人每月最高10元；按建筑面积收费：每月每平方米不超过元，层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价，多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价。

3、年电梯维保收费标准 维修保养费以火灾自动报警系统，维修保养费用为计算基准，加上其他相关设施的维修保养费用，为该工程总费用。

民法典对电梯费的规定

电梯的中修、大修和更换主体配件材料等电梯费，按照国家政策电梯费，可以从专项维修资金中列支费用。不再计入电梯日常收费。

法律主观电梯费：民法典规定小区电梯收入的广告费归全体业主所有。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。

法律主观：住一楼需交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利，不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。

亲，您好，很高兴为您服务~ 民法典规定不得收取电梯费：根据电梯费我国《民法典》规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务电梯费；不得以放弃权利为由不履行相应义务。

物业电梯费收取标准是多少以及物业管理服务费用有哪些

政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。

一般是在在每台每年3500元左右。 电梯维保费还受梯况好坏、地理位置和具体楼层以及运行速度的影响。

以前收费标准是：物业收费+电梯费+公摊+其他等电梯费，现在是把所有收费合在一起了。一般情况下电梯费，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：办公费用。物业管理区域内清洁卫生费用。物业管理区域内绿化养护费用。

物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。另外，要说明的是，电梯费用是按单元、楼层、户数来计算的。

物业法对电梯费的规定?

法律主观：物业电梯费收取主要有电梯检测费、日常运行费和日常维护费。收取的费用会按照国家有关规定交纳，主要是由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定实施。

按家庭人数收费：每人每月最高10元；按建筑面积收费：每月每平方米不超过0。3元，12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价，多层、小高层、非住宅类电梯：4。收费标准继续实行市场调节价。

法律主观：电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。

物业收电梯费不合法，具体如下：因为电梯属于公共设施，物业管理费用中已经包含了电梯的这一项费用。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。

法律主观：电梯维保费收费标准各地区都有不同，具体要看当地的市场定价。一般是在在每台每年3500元左右。电梯维保费还受梯况好坏、地理位置和具体楼层以及运行速度的影响。

简便的方法就是咨询物价局，物业的收费有备案的。对于物业来说，一般来说电梯收费都是不低的，其中日常维护保养的费用大概要5000元一年，年检费用大概要1900元左右，小修一次也要1万元，因此，这些费用都需要住户来均摊。

租房电梯费租客出合理吗

1、法律分析：出租人有适租义务，应当保证租户的正常使用，电梯维修费、房间正常损耗产生的维修费，都应当由业主承担。

2、合理的。电梯费用属于管理费的一部分，房子谁住谁就在使用电梯，当然电费就是由使用的人付。就和管理费一样。

3、这样的话，自然是不合理的。电梯本身就是房屋基础设施的一部分，房东把电梯安装好了，才能租给租户，就好比房楼梯是坏的，门也是坏的，家电不通水、不通电，因为是租房要用，所以这些费用都要由用户承担，显然是不合理的。

一二三楼电梯费国家规定

1、电梯是公用设备，只要入住的用户都要缴纳电梯使用费用和维修费用。

2、一楼电梯费国家规定按照国家的规定，一楼的电梯也要交一层的电费。按照我国民法，业主对除房屋所有权之外的其他共有部分，享有所有权，但负有责任的人可以不履行其相应的义务。

3、由于地区间经济发展的不平衡，关于电梯费收取标准也存在着一定的差距，以下标准仅供参考，具体还要以当地的收费为准。

4、国家有规定有格式标准的。电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是：每建筑平方米电梯运行维护费用={电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)｝×30%基本价格230元一年。