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武汉官宣认房不认贷

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大家好,今天小编关注到一个比较热门的话题,就是关于武汉官宣认房不认贷的问题,于是小编就整理了3个相关介绍武汉官宣认房不认贷的解答,让我们一起看看吧。

  1. 武汉认贷不认房是什么意思?
  2. 2021年武汉二手房政策?
  3. 2021年武汉买房社保要交多久?

武汉认贷不认房是什么意思?

认贷不认房是指不再以家庭拥有的房屋数量来认定,二套房购买家庭只要还清首套房贷款的,再次贷款也将按照首套房来认定这就是我国认贷不认房的政策。

假如你第一套房的房贷已经还清了,那么你在购买第二套房的时候。贷款也将按照首套房来认定。

2021年武汉二手房政策?

一、限购区域与不限购区域划分(2021年无新变化)。

限购区域:

江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区,以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

其中东西湖、黄陂、江夏区是部分范围限购,具体范围如下:

1)东西湖区:金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河以西)。东西湖限购区2019年有微调,将宏图路以东划为限购区,包含地铁时代云上城等。

2)江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛、郑店的部分区域(江夏区107国道以东、沪渝高速以北)

3)黄陂区盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速公路以西、府河以北)

4)长江新城起步区(2019年8月最新版本):规划范围东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,西南至张公堤路,北至江北铁路。虽然长江新城起步区的范围北面扩大至四环线,但长江新城楼市限购区的范围暂未调整,江北铁路以北的清能正荣府、南德长江城等楼盘依然不限购区。

(一)限购区+本市户籍(集体户口视为本市户籍)

套数认定规则:认武汉房+认全国范围内未还清住宅贷款(持有的商办产品贷款不计算套数)

1、首套房

在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。

2、二套房

①在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域再买房1套,第二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

2021年武汉买房社保要交多久?

答:根据户籍和房屋地区决定,如果需要,则是连续两年社保证明。本市户籍购房无需提供社保证明,非武汉市户籍在限购区买房需要提供社保证明,具体要求如下:

  限购区+非本市户籍人群限购政策及买房首付

  1、买房条件

  根据武汉市限购政策,非武汉户籍家庭在限购区域买首套住房,应当提供自购房之日前2年(含2年)连续在武汉缴纳的社会保险或者个人所得税证明,且只能购买1套住房。注意:部分区域(如汉阳)不认省直社保。

  2、首套房

  在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。

  3、二套房

  在武汉市已经拥有1套及以上住房,则不得在限购区域内购房。

到此,以上就是小编对于武汉官宣认房不认贷的问题就介绍到这了,希望介绍关于武汉官宣认房不认贷的3点解答对大家有用。

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