关于深圳安居房10年后转红本政策的信息

内容要点：

• 1、深圳安居房绿本转红本要交多少钱
• 2、深圳安居房有居住年限吗
• 3、我的房子要从绿本转为红本应该怎么转?
• 4、深圳安居房转让条件

深圳安居房绿本转红本要交多少钱

1、按照普通深圳安居房10年后转红本政策的100平米房子来计算深圳安居房10年后转红本政策，需要补个5000之6000块钱左右。首先就是看看您这个房子买的时候是多少钱，看看这个国有土地收益金的情况，再加上登记费。

2、安居房换证需缴纳的费用包括深圳安居房10年后转红本政策：国有土地收益金(房改购买价的1%)、登记费(50元)、印花税(登记价的0.05%)、贴花(5元)。

3、~6000块钱。侨香村位于深圳市安托山东区，总用地面积127790.62平方米。

深圳安居房有居住年限吗

1、年龄男性在55周岁以下，女性在50周岁以下。持有有效的深圳经济特区居住证。拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年。依照法律法规正常缴纳深圳市养老保险或医疗保险年限累计满5年。

2、年。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安居房的产权为70年。因为获得全部产权后，安居房就变成了商品房。

3、深圳安居房一般等几年深圳安居房一般等几年，一般情况下，深圳安居房一般等5-10年才允许上市交易，很多安居房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。

4、深圳安居房轮候不一定要5年，轮候时间没有固定的，一般是3-5年。轮候时间要看轮候的人数以及房源数，而且深圳申请安居房的人数比较多，所以申请时需要更长的时间。

5、至于安居房的性质，不同地区有不同的规定，例如深圳安居房：深圳安居房在取得完全产权之前，买方只享有有限产权。

我的房子要从绿本转为红本应该怎么转?

能转为红本，需要原房主持有该住房满五年（绿本登记人），再去缴纳原房主名义土地出让金和契税等税费，就可以办理原房主名义契税证，土地证，以及你说的红本房产证了。此时住房转为正规商品房，可以自由买卖，转让，抵押。

直接去当地的交易所，也就是房地产交易中心去更换就可以了，就花个工本费。但是也没啥区别啊，一样的性质。不怕，照样也可以买卖的。

房产证红本绿本区别如下：绿本土地证不作抵押。国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书；集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书；作为二手房上市交易的只能是绿色房产证的房屋。

你说的绿本房产证应该是使用权的房，国家规定，使用权房不能买卖。有的地方的使用权房是可以变更为大产权的，即红本的产权证，依据本人的工龄折旧及补交土地出让金等等，有的房子不能变更。这要看房子的权属及地方政策。

绿本房产证应该是使用权的房，国家规定，使用权房不能买卖。有的地方的使用权房是可以变更为大产权的，即红本的产权证，依据本人的工龄折旧及补交土地出让金等等，有的房子不能变更。这要看房子的权属及地方政策。

这方面他们之间并没有什么关系，绿本的只是原始的房产证，现在新的都是红色。换证的话，只要支付一些手续费用，直接就可以换成最新版本的房产证。

深圳安居房转让条件

深圳安居房可以出租或转卖，不过要签订买卖合同10年后，房产权所有人可以根据有关政策规定，申请取得完全产权。取得完全产权就可以卖深圳安居房10年后转红本政策了。

申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房；五年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；在深圳市未购买过政策性住房；在深圳市未领取购房补贴。

安居房不能出租**。安居房是一种保障性住房，只能由申请人居住。如果私下将安居房进行出租，主管部门将按照合同约定要求其支付违约金，并可以根据约定或者法定情形解除合同。

深圳深圳安居房10年后转红本政策的安居房也并不是所有的人都能够申请，一般需要满足对应的条件才可以。比如说申请安居房的人必须得有深圳的户籍，在结婚之后夫妻两个人都要有当地的常住户籍。

深圳经济适用房规定未满5年不得正式上市交易（不允许按市场价格出售）。但是可以将房屋以不高于购房单价的房价出售于满足经济适用房购买条件的人。