九台二手房 九台二手房在线

内容要点：

• 1、九台购二手房贷款首付百分之多少
• 2、九台二手房过户怎样收费2015
• 3、九台卖房信息?二手房出售信息最新信息查询?
• 4、九台二手房能用铁路公积金贷款吗
• 5、吉林省九台市买的是回迁二手房,买的时候就没有房照现在怎么办理房照
• 6、我买一套二手房通过中信银行贷款,请问需要交夫妻双方的社保证明吗,我家...

九台购二手房贷款首付百分之多少

1、二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30％的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50％或者60％。要看二手房的总价是多少。

2、如果购房者引进拥有了房产的，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右。基准利率目前为55%部分银行首套可以做到85折。

3、法律主观：二手房首付一般是百分之三十，但是不同地区，不同银行有不同的规定，需要根据实际情况进行判断。影响二手房首付比例的因素有：贷款人所拥有的房产数；当地的政策；二手房的评估价。

4、二手房的首付怎么算二手房的首付款比例不是固定的，具体需要根据实际情况来定：如果申请人是贷款买首套房，申请二手房按揭贷款的首付一般不低于30%。

5、即如果100万的房子，银行评估价为80万，那么买家可贷到：80×70％＝56万。那么剩下的费用就是购房者需要支付的首付款了，也就是说，购房者购买一套价值100万的二手房需要支付44万的首付款。

6、买房分为买新房和买二手房，二手房首付一般就按房子全款的1／2，新房首付一般就按房子全款20％。

九台二手房过户怎样收费2015

非大陆人士购买房产九台二手房，过户时需提供家庭成员声明书即可享受契税优惠九台二手房，如不提供则按计税价x3%缴纳契税。

公证收费标准九台二手房： 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×6%(超2年免征)卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。

二手房过户费的计算是：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率九台二手房；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。

二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

九台卖房信息?二手房出售信息最新信息查询?

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第一种可以到地方房管处查询：本地房屋管理局将按照有关规定公布本地二手房成交数量、成交面积、成交金额等数据，并按照实际情况进行统计，当然，这都是经过备案的。

九台二手房能用铁路公积金贷款吗

1、二手房是可以利用公积金贷款的九台二手房，但是需要贷款人的住房公积金账户12个月以上九台二手房，也包含12个月，账户里面金额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，并且属于激存状态才可以办理。

2、法律主观九台二手房：可以的，购买 二手房 申请办理 公积金 个人住房贷款 ，有两种方式九台二手房： 借款人直接向市资金中心申请办理贷款。

3、二手房能用公积金贷款吗购买二手房能用公积金贷款。

4、买二手房可以用住房公积金贷款吗 买二手房可以用住房公积金贷款，但是需要满足一定的条件，也受到一些限制。条件一九台二手房：购房者需要有一定的住房公积金缴存基数，缴存满一定年限，才能申请住房公积金贷款。

5、法律主观：是可以通过公积金贷款来购买二手房的。

吉林省九台市买的是回迁二手房,买的时候就没有房照现在怎么办理房照

回迁安置房不允许买卖，无法过户。需要房主持有住房满5年之后，缴纳土地出让金，契税等税费，办理出商品房房产证，契税证明，土地证，才可过户。

回迁房如何办理房产证在确定该房屋的成交价格、交付日期和转让时间后，甲乙双方应填写房地产买卖合同，在合同第三页签署双方的姓名、地址和联系电话，并加盖双方的私人印章。

第一种就是业主手中只有回迁协议，没有房产证，这样的回迁房最好不要购买，这种情况下买卖双方在进行二手房交易的时候，是不能够在当地的房地产交易所做公证过户和改名的。

凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

我买一套二手房通过中信银行贷款,请问需要交夫妻双方的社保证明吗,我家...

相对于工作证明和收入证明，社保证明并不能直接说明贷款人的还款能力。另外，国家也没有强行规定，必须为个人购买社保。也有少数的银行办理此类贷款时不一定需要社保证明。

买房是不需要夫妻都交社保的，只需要夫妻双方中的一位交社保就行九台二手房了，但这也只是针对在限购区域的外地家庭。如果是本地户口或是不限购区域的话就不用考虑社保的问题了。

如果是本地户籍，不需要有社保，也可以办理购房，如果是异地户籍，需要有本地社保一年以上或是纳税一年以上证明，才有资格购买本地住房。

二手房贷款需要准备的资料九台二手房：客户资料（另复印件一套）：买卖双方及其配偶身份证、户口、暂住证、婚姻证明，卖方家庭申明、买房人夫妻双方收入证明、营业执照、税票，存量房购房合同、房屋预评报告，房屋两证复印件。

买房需要双方其中一人社保就可以2017年3月23日，成都市正式发行《关于完善本人市住房限购政策的通知》。该文件在2016年10月1日发布的商品房限购政策基础上，将二手房纳入限购范围。

贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。