空置房的认定标准 空置房的认定标准水电费

大家好，今天小编关注到一个比较热门的话题，就是关于空置房的认定标准的问题，于是小编就整理了2个相关介绍空置房的认定标准的解答，让我们一起看看吧。

1. 空置房的标准是什么？
2. 怎么算空置房标准？

空置房的标准是什么？

空置房的认定标准是：

1、空置房的认定标准为最近连续半年以上无人居住的房子。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。

2、法律依据：《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》第六条

实行政府定价和政府指导价的物业管理服务收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，由物价部门征求物业管理行政主管部门意见后，以独立小区为单位核定。实行政府指导价的物业管理服务收费，物业管理单位可在政府指导价格规定幅度内确定具体收费标准。

实行经营者定价的物业管理服务收费标准由物业管理单位与小区管理委员会（业主管理委员会）或产权人代表、使用人代表协商议定，并应将收费项目和收费标准向当地物价部门备案。

空置房的标准是连续三个月无人居住。
因为房产领域中的空置房是指房屋内无人居住也无人使用，通常会造成一定的浪费和资源浪费，因此政府采取了一些措施鼓励房主出租或出售空置房，以达到更好的利用资源的目的。
如果房屋连续三个月无人居住，则被认定为空置房，房主需要承担相应的税收或罚款，并被要求出租或出售。
空置房的标准不仅仅是限定在房屋连续三个月无人居住，更考虑到社会资源的最优化利用。

怎么算空置房标准？

空置房的认定标准从时间上判定，可分为三个：

1、如果该房当前空置时间并未超出1年时间，则为待销商品房；

2、若空置时间为1~3年之间，则为滞销商品房；

3、若空置时间已达3年以上，则被称之为积压商品房。

到此，以上就是小编对于空置房的认定标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于空置房的认定标准的2点解答对大家有用。