东方罗马花园 东方罗马花园地铁几号线能到

内容要点：

• 1、西安东方罗马花园为何便宜
• 2、东方罗马花园学区划分2022
• 3、东方罗马花园小复式二楼承重多少

西安东方罗马花园为何便宜

1、目前该小区参考均价19000元/平米东方罗马花园，但因为小区房源户型面积偏小东方罗马花园，复式居多，总价也就相对较低，对于刚需自住就想在有限东方罗马花园的预算内尽快“上车”东方罗马花园的购房群体可以考虑该小区。

2、地理位置不好，物业差。地理位置不好。东方罗马花园二手房距离周边大型配套稍远，社区门口公交线路不多，LOFT户型层高太低，影响居住。物业差。

3、开发商为了少交税，所以房产证上只写单层面积，这个就是后期如果你要抵押贷款时，估价也是按单层算的。自己考虑一下吧/ 如果再卖出去，你肯定是按双层价格卖，但是买的人肯定不愿意，而且法律上也不承认。

4、东方罗马花园总占地200余亩，总建筑面积约45万平方米，项目主题定位——45万平米、地铁物业、罗马风格、精装成品，分南、北两区。

5、东方罗马花园由陕西嘉里房地产开发有限公司于2006年建成建成西安东方罗马花园，楼栋总数20栋西安东方罗马花园，共计房屋4819户西安东方罗马花园，五证齐全商品房西安东方罗马花园，住宅性质，70年全产权，70年产权住宅可以落户。

东方罗马花园学区划分2022

浐灞第六小学东方罗马花园，浐灞第三中学。根据西安浐灞生态区2021年公办义务教育学校学区划分方案信息查询得知东方罗马花园，东方罗马花园属于浐灞第六小学学区范围。浐灞第六小学对应初中为浐灞第三中学。

自2018年6月份起东方罗马花园小区被划到了李家堡小学，初中只能选择西安第48中学、西安第79中学。

惠新里小学。通过北京罗马花园小区信息得知，该小区学区划分为惠新里小学。

东方罗马花园小复式二楼承重多少

不小于200公斤。按照国家的相关规定，如果建造的都是普通商品房楼房，那么楼板的承重是不能够小于每平米200公斤。现浇水泥板的承重是250公斤每平米，预制板是200公斤每平米。

公斤。按照国家相关规定，住宅楼的承重不能小于200公斤每平方米，所以一般会做到300公斤每平方米，但如果是LOFT钢结构夹层楼板，密度更大，所以强度也会特别大，每平米可承重3吨多。

二楼承重，一般的住宅每平方米的承重能力就在1000斤左右，这是静荷载，动荷载也差不多。主要看设计人员是按照多少的承重能力来设计的二楼承重是指二楼每平方米可以承受炖大的重量。安建筑要求二楼每平米要承重800公斤。

你的房子属于loft户型，也就是自己可以做成复式的房子，这样的合同看上去没什么问题，主要是其一你购买的单价的确不便宜，价格偏高，记得南郊巧克力公寓开盘的时候单价只有4000左右一平也是loft，当然此一时彼一时了。

小复式用10w装修之注意事项需要注意的第一件事就是要注意上层的承重问题，因为双层房必须有两层楼。如果我们在二楼放置太重的地面材料，那么地面可能无法承受它，所以必须注意。