涿州居民楼地基开裂 涿州居民楼地基开裂原因

大家好，今天小编关注到一个比较热门的话题，就是关于涿州居民楼地基开裂的问题，于是小编就整理了5个相关介绍涿州居民楼地基开裂的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区地基下沉开裂谁负责？
2. 居民楼地基下沉，开裂，找哪个部门，怎么鉴定？
3. 房子地基下沉开裂能坚持几年？
4. 房屋地基开裂怎么处理可以退房吗？
5. 楼房地基下沉房子出现裂缝怎么办？

小区地基下沉开裂谁负责？

出现小区的地基下沉开裂的现象，首先物业公司是要知道这种现象，并且逐级汇报，物业公司也要及时的和社区的有关负责人进行汇报，此项事情社区的负责人要根据。住宅的居民房管理部门进行汇报，并且会有相关的土建检测人员来到这个小区一定会进行对房屋的结构和安全性进行检测的。

居民楼地基下沉，开裂，找哪个部门，怎么鉴定？

1.在建房以前你们请地质勘探部门对厂房地质勘探了吗？ 2.请一个对建筑有研究的工程师对你们的地基进行检查。

3.一般情况问题会出现在两个部门上:填方施工队，地质勘探本部门 4.如果填方施工队按地质勘探部门进行施工的话，这个问题就出现在地质勘探部门（勘探有误） 5.如果施工队没按地质勘探部门施工而是偷工减料，那么就是施工队的责任

房子地基下沉开裂能坚持几年？

一般1-2年左右就会稳定下来。若两年后地基还在继续沉降的，那要先查清楚原因，若是一般性裂缝，不会影响安全的，只要灌浆修补或者填缝修补就好。

若是沉降和裂缝比较严重，已经影响到安全的，则要对地基进行加固，或者可以在墙体上再设置一个钢筋混凝土圈梁固定。

房屋地基开裂怎么处理可以退房吗？

如果单凭这个理由是不能退房的，因为房屋地基开裂可以和当地的房屋建筑有关的房管部门进行联系，他们会实际进行考察，测量评定的，如果说平定后。有明显的质量问题会要求他们停工或者拆除重建的。

但是如果说。只是凭自己的这种想法和理由去想退房的话是不可能的，因为合同上明确的写的很清

楼房地基下沉房子出现裂缝怎么办？

地基下沉造成墙体开裂，单纯的通过对墙面做防裂处理解决不了根本问题，同时还会遗留重大的安全隐患，建议处理方法：

1、报请房屋质量主管部门，对房屋的安全质量进行鉴定，确定地基下沉的严重等级；

2、委托具备资质的设计单位，重新做防止楼体下沉的加固方案；

3、委托具备施工的资质的建筑施工单位进行楼体加固处理。

4、对墙体的开裂部分进行防裂处理。

到此，以上就是小编对于涿州居民楼地基开裂的问题就介绍到这了，希望介绍关于涿州居民楼地基开裂的5点解答对大家有用。