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1.2万亿降准资金入市,对于楼市和股市影响如何呢?都会涨吗?
信贷政策应当站在“合理需求”的角度,提供合理的资金需求,亦即既不要像过去那样过度地向居民投放购房贷款,尤其不能通过消费贷、经营贷等投放购房贷款,也不要搞“一刀切”,对所有居民购房贷款都停止发放,或提高贷款利率。真正的合理需求,尤其是首套房、改善性住房,还是需要给予一定的资金支持的。而对炒房、过度投资住房的行为,则应当继续控制,不能有任何松懈。这也是为什么要用“支持商品房市场”这种表达方式的主要原因之一,也是深刻的内涵之一。所以,对楼市影响有限。
至于股市,并不是缺少资金,而是缺少投资标的和信心,自然不会有什么影响了。事实也是,从近日股市来看,也证明了这一点。降准没有给市场带来提振,而是维持现状。
意味着向市场增添一万亿流动资金。此项行为是为了增强流动性,目的是刺激经济发展。市场的流动性提升了,资金增多了,社会各企业就容易得到贷款,增强生产能力。
社会购买力同时也会增强,购买力的提升,必然会增加产品销售,增加企业效益,推动经济发展增速。
内需消费不足,是因为大部分中国人手中没有多余的钱去消费。大部分国人都是贷款买的房,贷款期一般是十年以上,这意味着大部分国人的收入大头十年内优先拿去还提前消费的房产资金。虽然现在是控房地产了,但房地产对居民资金的影响至少要到十年之后才能慢慢消除。教育支出非常巨大。每个孩子从初中起每门课都需要补课,从初中到高中,六年时间,虽然国家义务教育期间免学费,但在公开课堂上老师们已经不传道授业解惑了,只有到老师补习班上老师们才能传道授业解惑。仅仅这两项长期支出就能把大部分国人的收入吸光。衣食行消费统统让位于这两项成为了非首要必需品。衣食行消费关系到工业,农业,旅游业的消费,居民十年内如果没有余钱去大量消费衣食行,必然造成这三类行业的萎缩,恶性循环就此拉开序幕,国家的拉动内需的目标必然落空。
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