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旭辉2023年营收718.33亿元,有息负债减少约15%

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快讯摘要

旭辉发布2023年年报,营收达到718.33亿元,同比增长51.4%。尽管归母净利润为负,但较去年减亏约40.66亿元。销售物业收入达到632.33亿元,同比增长61.6%,主要得益于交付面积增长。合同销售额达700亿元,回款率超100%,土储面积达3630万平方米,未售货值超3000亿元。同时,旭辉在非开发业务方面也取得进展,持有物业收入同比增长28%。有息负债总额减少约15%至922.81亿元。旭辉还提出了“短期削债、中期转股、长期保本降息”的重组框架,并与债权人达成共识。目前已有68个项目入围“白名单”,多家银行为旭辉提供融资支持。

快讯正文

【旭辉2023年营收718.33亿元,有息负债减少约15%】

旭辉最近发布了2023年年报。

去年,旭辉实现营业收入718.33亿元,同比增长51.4%;期间对应归母净利润为-89.83亿元,核心归母净利润为-39.33亿元,虽未能扭亏,但较2022年分别减亏约40.66亿元、12.69亿元;去年毛利率为15.6%。

2023年全年,旭辉的销售物业已确认收入约为632.33亿元,同比大幅增长61.6%,主要是由于2023年全年交付面积增长所致,涨幅约为49%。

销售端,2023年旭辉控股集团实现合同销售额700亿元,回款率超100%,合同销售建筑面积514.38万平方米。截至2023年末,旭辉控股集团总土储面积为3630万平方米,未售货值超3000亿元。其中,一二线城市占比约74%。

此外,旭辉在非开发业务方面也取得了进展,截至2023年末,实现持有物业收入15.92亿元,同比增长28%;含30座购物中心在内的持有物业总估值约460亿元,其中已开业15座;物业板块永升服务在报告期内实现营业收入65.4亿元,同比增长4.2%。

债务方面,旭辉的压力也有所削减。截至2023年末,旭辉的有息负债总额约922.81亿元,较2022年压降161.69亿元,压降幅度约15%。

今年初,旭辉提出了“短期削债、中期转股、长期保本降息”的重组框架,已与债权人达成方向性共识,目标减债约33亿至40亿美元。

截至今年3月27日,旭辉控股集团在全国已有68个项目入围“白名单”,部分项目已开始对接融资需求。位于北京、广州、厦门、东莞、郑州、洛阳、昆明等城市的8个项目,通过调整还款节点、降低利息、置换现有融资等方式,从交行、中信、平安、兴业、恒丰、华夏、中行等银行获得了融资支持。

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