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研报掘金｜中金：维持中海物业“跑赢大市”评级 目标价下调至6港元

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中金发表报告指，中海物业去年下半年业绩逊市场预期。该行料其物业管理业务保持稳健增长，而增值服务业务应受市场环境及业务结构变化影响。报告指，中海物业在物业管理行业具有核心竞争力，过去几年对外扩张保持快速增长。去年公司新增建筑面积1.09亿平方米，意味着年合同额超过20亿元，公司对今年目标为不低于去年。中金指，由于中海物业在市场环境中面临持续挑战，将今明年纯利预测分别下调15%和16%，分别为15.8亿元和18.2亿元，按年增长18%和15%。该行维持其“跑赢大市”评级，目标价下调22%至6港元。

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