美国住宅建筑商信心升至八个月高点 因待售二手房数量有限

　　鉴于待售二手房数量有限，从峰值回落的抵押贷款利率刺激需求，3月份美国住宅建筑商信心攀升至八个月高点。

　　周一公布的数据显示，全美住宅建筑商协会（NAHB）/富国银行的住宅建筑商信心指数本月上升3点至51。接受调查的经济学家的预估中值为48。

　　今年迄今建筑商信心一直在改善，但仍远低于疫情前的水平。对未来六个月的预期销售指标升至62，为6月以来最高。NAHB潜在买家流量和当前销售额升至七个月高点。

　　尽管近期有所回升，在借贷成本更显著地下降前，建筑商信心可能仍低于其长期平均水平。由于通胀居高不下，美联储已推迟降息。

　　NAHB首席经济学家Robert Dietz在声明中表示，“鉴于美联储预计将在2024年下半年宣布降息，融资成本的下降将吸引许多潜在买家进入市场。” 

　　近几个月来，建筑商为提振销售而向消费者提供的价格优惠普遍缩减。3月，有24%的建筑商报告降价，为去年7月以来的最低比例。去年12月为36%。

　　NAHB表示，3月份向客户提供优惠的建筑商占比为60%，自9月以来该比例一直在58%至62%之间徘徊。

　　政府将于周二发布2月份新屋开工和建筑许可数据，届时将得以了解房屋建筑概况。