美国房价中位数升至375,750美元 符合季节性趋势

　　来源：格隆汇

　　格隆汇5月26日丨据Redfin，在截至5月21日的四周中，房屋销售价格中位数（4周移动均值，下同）从371，875美元上升至375，750美元，较去年同期低2.2%（前值为2.7%），较年初已上涨8%（前值为7%），符合季节性趋势；

　　对新房源的要价中位数从398，429美元升至398，975美元，较去年同期低0.2%（前值为低0.3%）；

　　在6.57%的30年固定贷款利率下，房贷月供达到创纪录2614美元；

　　房屋库存（供应月数，活跃房源数量除以已了结的销售量）从2.7个月降至2.6个月，去年同期为2个月；

　　挂牌时间从31天降至30天，为去年9月来最低水平，去年同期为19天；

　　33.9%的房屋出售价格高于挂牌价（前值为32.9%），为去年9月来最高水平，去年同期为54%；

　　平均5.2%的待售房屋价格下跌（前值为5.1%），去年同期为3.7%。